Villa G12 är en elegant fyra sovrum villa till salu i den önskvärda Zona G av Sotogrande Alto, som erbjuder en raffinerad levande miljö inom en av de mest etablerade gated samhällen i området. Placerad i en berömd golfresort och satt på en privat tomt på 1,550 m2, kombinerar fastigheten nyligen renoverade interiörer med långtgående land, berg och partiell havsutsikt. Med en total byggd storlek på 331 m2, en generös terrass på 120 m2 och fyra en-suite sovrum, presenterar denna villa en tilltalande möjlighet för köpare som söker komfort, utrymme och integritet i Sotogrande.
En känsla av öppenhet definierar inredningen, som börjar med ett välkomnande vardagsrum som har direkt utsikt över den anlagda trädgården och den omgivande grönska. Tillägget av en eldstad förbättrar atmosfären, vilket gör utrymmet idealiskt för året runt njutning. I anslutning till vardagsrummet är ett elegant matsal och ett fullt utrustat kök utrustat med moderna apparater och hållbar porslin golv avsedd för praktisk daglig användning. Var och en av de fyra sovrummen har sitt eget badrum, vilket ger hem exceptionell funktionalitet för familjer eller besökande gäster. En gästtoalett bidrar ytterligare till daglig bekvämlighet, medan dubbelglasning, centralvärme, luftkonditionering och fiberoptisk internet stöder en bekväm och modern livsstil.
Utomhusområdena har planerats för att maximera det milda klimatet i Cadiz-provinsen. En privat pool bildar hjärtat av trädgården, kompletterad av flera terrasser – några skuggade och andra öppna – för att skapa mångsidiga utrymmen lämpade för alfresco middag, njuta av solen eller värdsamlingar. Ett dedikerat grillområde och lugna sitthörn tillåter invånare att njuta av de långa eftermiddagarna som är karakteristiska för Sotogrande Alto. Carport garage ger skyddad parkering, och ett extra säkerhetssystem förstärker den 24-timmars gated miljön, som erbjuder sinnesro under hela året.
Zona G är känd för sin förhöjda terräng, bladiga vägar och låg densitet layout, vilket ger grannskapet en lugn och prestigefylld atmosfär. Fastigheter här är övervägande stora fristående villor på generösa tomter, varav många ramar svepande utsikt mot Almenara golfbana, den omgivande landsbygden eller Medelhavskusten. Villans position inom denna del av Sotogrande Alto ger invånarna omedelbar tillgång till områdets mest eftertraktade sport- och fritidsanläggningar. Almenara Golf Club ligger bara några minuter bort, medan den berömda Valderrama Golf Club – värd för Ryder Cup och en av Europas bästa banor – ligger inom räckhåll. Racquet entusiaster kan nå Sotogrande Racquet Centre eller Sotogrande Tennis Academy med lätthet, och den berömda Sotogrande Equestrian Centre erbjuder världsklass ridanläggningar.
Dagliga bekvämligheter är också nära. Sotogrande International School, allmänt betraktad som en av de bästa internationella skolorna i södra Spanien, är bara en kort bilresa från fastigheten, vilket gör denna plats särskilt attraktiv för familjer. Lokala matställen, inklusive The Grill på Almenara och KE i Sotogrande Marina, ger en rad kök från avslappnade luncher till eleganta middagar. Shopping finns på Sotomarket, marina butiker och söndagsmarknaden på Ribera del Marlin. För stranddagar är kusten och dess strandklubbar – som Trocadero Sotogrande och Octógono lätt att nå med bil.
Connectivity är en annan stark fördel. Området betjänas av tillförlitliga vägförbindelser till Gibraltar, Tarifa och Estepona, medan närliggande kollektivtrafikalternativ underlättar rörelse i hela regionen. Den lugna Sotogrande Alto blandar med enkel tillgång till sport, mat, natur och kustattraktioner, som definierar områdets överklagande för både heltidsboende och andra hemägare.
Villa G12 står ut som en nyligen uppdaterad fastighet som erbjuder fyra sovrum, fyra badrum, en privat pool, generösa terrasser och säker boende i en av Sotograndes mest ansedda samhällen. Dess kombination av utsikt, modern komfort och närhet till ledande bekvämligheter gör det till ett övertygande val för köpare som söker en högkvalitativ villa till salu i Sotogrande Alto.
HRB-01389P
Villa
Zona G, Sotogrande Alto
4 Sovrum
4 Badrum
331 m² byggt
331 m² interiör
120 m² terrasser
1 550 m² tomt
Privat Pool
Privat Trädgård
Carport Garage - 2 Parkeringsplatser
Byggt år 2008
130 €/m Community
1 290 €/y IBI
205 €/y Sopor
Priserna som visas på Homerun Brokers webbplats är endast för informationsändamål och kanske inte återspeglar de slutliga försäljnings- eller hyrespriserna. Hyrespriserna är föremål för säsongsvariationer och försäljningspriserna för fastigheter kan ändras innan de uppdateras på vår plattform. Dessutom inkluderar alla listade priser inte tillämpliga skatter, avgifter eller andra tillhörande kostnader. För den mest exakta och uppdaterade prissättningen, vänligen kontakta oss direkt.
