Modern lägenhet på första våningen till salu i Village Verde, La Reserva, Sotogrande, med två sovrum med egna badrum, två badrum, en gästtoalett och totalt 187 m², inklusive cirka 121 m² boyta inomhus och 66,05 m² täckta terrasser. Bostaden byggdes 2023, vetter mot söder och säljs fullt möblerad. Den har utsikt över de gemensamma poolerna och de anlagda trädgårdarna. Här ingår även två parkeringsplatser i garage under mark, varav en är utrustad med laddningsstation för elbil, samt ett privat förråd.
Lägenheten ligger på ett plan och har en praktisk planlösning utformad för att ta till vara på det naturliga ljuset och skapa ett bekvämt boende med smidiga övergångar mellan inne- och utemiljö. Från entréhallen kommer man till det öppna vardagsrummet, matsalen och köket på cirka 49,84 m², där stora glasdörrar vetter direkt mot den huvudsakliga terrassen. De generösa ytorna skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och umgänge.
Köket från Bulthaup har minimalistiska skåpluckor och integrerade vitvaror från Miele, vilket kompletterar lägenhetens stilrena, moderna utformning. Storformatigt **golv i porslin från Porcelanosa*ger ett enhetligt intryck i de huvudsakliga sällskapsytorna, medan noga utvalda möbler från schweiziska varumärken tillför en sofistikerad och återhållsam karaktär. Bostaden säljs fullt möblerad och kan tas i bruk omedelbart utan ytterligare inredningsarbeten.
Båda sovrummen har egna badrum och direkt utgång till terrasserna. Det större sovrummet är cirka 17,77 m² och det andra cirka 14,05 m², vilket ger bekvämt boende för familjemedlemmar eller gäster. En separat gästtoalett betjänar sällskapsytorna utan att inkräkta på sovrumssviternas avskildhet.
Utemiljön är ett av bostadens främsta kännetecken. De 66,05 m² täckta terrasserna är fördelade mellan den huvudsakliga sällskapsytan och sovrummen, med separata utrymmen för måltider, umgänge och avkoppling. Trall i bambu tillför en naturlig textur, medan glasräcken bevarar utsikten mot poolerna och trädgårdarna. Läget i söder ger rikligt med dagsljus, och de täckta delarna erbjuder välkommen skugga under de varmare månaderna.
Praktiska egenskaper omfattar tvåglasfönster, två säkra parkeringsplatser i garage under mark och ett privat förråd. En av parkeringsplatserna är redan utrustad med en laddningsstation för elbil, vilket är praktiskt för ägare av elbil eller laddhybrid. Village Verde är ett inhägnat bostadsområde i La Reserva, utvecklat av VV Desarrollos Inmobiliarios, S.L.U. Den moderna arkitekturen kompletteras av vidsträckta, anlagda trädgårdar och gemensamma faciliteter utformade för användning året runt. De boende har tillgång till tre pooler, däribland en 25-metersbassäng för motionssimning, en barnpool med sandbotten och en större fritidspool.
Ytterligare faciliteter omfattar en krocketbana, en löpslinga genom skogen, lekplatser för barn och en Gastrobar för de boende. Concierge-service och det inhägnade området ger ytterligare bekvämlighet, medan de generösa grönområdena bidrar till en lugnare boendemiljö.
La Reserva är ett av Sotograndes mest eftertraktade bostadsområden, med modern lägenhetsbebyggelse, stora privata villor och vidsträckta naturområden. La Reserva Club erbjuder golfbanor i mästerskapsklass och fritidsfaciliteter, medan Real Club Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande och San Roque Club ger ytterligare golfmöjligheter i närheten.
För familjer ligger Sotogrande International School cirka två minuters bilresa bort. Butiker och annan service för vardagen finns omkring sex minuter bort, och stränderna i Sotogrande nås på cirka tio minuter. Bland resmålen längs kusten finns Trocadero Sotogrande, och ytterligare restauranger, shopping och seglingsmöjligheter finns vid Sotogrande Marina.
I närområdet finns även tennis, padel, polo och ridning samt restauranger som Cancha II. A-7 ger smidiga förbindelser mot San Roque och Estepona, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 20 minuters bilresa bort, beroende på trafik- och gränsförhållanden. Kollektivtrafiken inom La Reserva är begränsad, så egen bil är det mest praktiska alternativet.
Med sina terrasser i söderläge, moderna interiörer och omfattande gemensamma faciliteter erbjuder denna lägenhet till salu i Village Verde, La Reserva ett välbalanserat boende i ett av Sotograndes etablerade bostadsområden. Köket från Bulthaup, vitvarorna från Miele, ytskikten från Porcelanosa, den kompletta möbleringen och den privata parkeringen med laddning för elbil kompletterar områdets pooler, anlagda trädgårdar och fritidsfaciliteter. Bostaden passar både som permanentbostad och som fritidsboende.
Priserna som visas på Homerun Brokers webbplats är endast för informationsändamål och kanske inte återspeglar de slutliga försäljnings- eller hyrespriserna. Hyrespriserna är föremål för säsongsvariationer och försäljningspriserna för fastigheter kan ändras innan de uppdateras på vår plattform. Dessutom inkluderar alla listade priser inte tillämpliga skatter, avgifter eller andra tillhörande kostnader. För den mest exakta och uppdaterade prissättningen, vänligen kontakta oss direkt.
