Denna vackert renoverade duplex takvåning, Alminar, är till salu i den väletablerade gated community av Alminar de Marbella i Nueva Andalucía, som erbjuder fyra sovrum, tre badrum och en raffinerad blandning av modern komfort och förhöjd Medelhavet levande. Med cirka 180 m2 inre utrymme och generösa terrasser på cirka 150 m2 kombinerar fastigheten elegant design, högkvalitativa finish och exceptionella utomhusområden utformade för året runt njutning. Sprid över två våningar, takvåningen fångar den spektakulära bakgrunden av La Concha samtidigt som den ger öppen utsikt mot Medelhavet.
Inför huvudgolvet förmedlar hemmet omedelbart en känsla av naturligt ljus och öppenhet. Boende- och matplatsen har noggrant omdesignats för att maximera både komfort och funktionalitet, vilket skapar ett utrymme som fungerar bra för att koppla av, underhålla och dagliga livet. Stora skjutdörrar ansluter detta område till en rymlig terrass, som blir en förlängning av vardagsrummet och en utmärkt plats för morgonkaffe eller solnedgångar. Det moderna köket har Miele-apparater och avancerade inredningar som höjer matlagningsupplevelsen, samtidigt som en elegant visuell estetik förbättras av rena linjer och mjuka, neutrala toner.
Två gästrum delar denna nivå, erbjuder integritet och komfort för familj eller besökande vänner. Ett tredje sovrum, även på denna våning, ger flexibilitet för dem som kan behöva ett hemkontor, wellnessrum eller extra sovplats. Varje rum drar nytta av tankeväckande designval som ökar funktionaliteten utan att kompromissa med stil.
Den övre nivån är tillägnad mastersviten, vilket skapar en känsla av reträtt inom fastigheten. Detta generösa utrymme inkluderar en walk-in garderob och ett stort badrum. Direkt tillgång till den imponerande takterrassen förvandlar sviten till en privat fristad som länkar sömlöst med utomhusliv. Terrassen själv har utformats som ett livsstilsmål, som erbjuder en plunge pool för att kyla av på varma dagar, ett utomhus kök med en kvalitet BBQ inställning, en rymlig matplats och en stor lounge utformad för långa sommarkvällar. Dess sydvändiga inriktning säkerställer solljus hela dagen, medan omgivande utsikt över bergen och havet ger en konstant känsla av samband med naturen.
Nueva Andalucía anses vara en av de mest önskvärda bostadsområdena på Costa del Sol på grund av sin välbalanserade kombination av lugn, tjänster och livsstilserbjudanden. Grannskapet är känt för sina trädkantade gator, högkvalitativa lägenhetskomplex och lyxvillor, tillsammans med en tilltalande arkitektonisk blandning som blandar modern medelhavsstil med modern design. Alminar de Marbella själv är omgiven av anlagda tropiska trädgårdar och flera gemenskap pooler som förbättrar känslan av integritet och lugn.
Fastighetens position inom Nueva Andalucía innebär att vardagliga bekvämligheter är lättillgängliga. Välkända kommersiella områden som Centro Plaza, El Corte Inglés i Puerto Banús och valet av restauranger runt Aloha Gardens – inklusive Mosh Fun Kitchen, Tuk Tuk och Magna Café – är alla en kort bilresa bort. Sportentusiaster uppskattar närheten till topp golfbanor som Las Brisas, Aloha Golf Club och Los Naranjos, samt tennisanläggningar på den närliggande Manolo Santana Racquet Club. De närmaste stränderna kan nås på cirka åtta minuter med bil, vilket ger en bekväm flykt för dagar vid havet.
Familjer dra nytta av utbudet av välrenommerade skolor i området, inklusive Aloha College och Laude San Pedro International College. Transportförbindelser är starka, med frekventa busslinjer som löper genom Nueva Andalucía och enkel vägförbindelse som kopplar området med närliggande städer.
Alminar erbjuder ett privat garage med plats för två fordon, vilket garanterar både säkerhet och bekvämlighet. Med sin avancerade renovering, rymliga layout, imponerande terrasser och eftertraktade läge, representerar denna duplex takvåning en utmärkande möjlighet för köpare som söker ett modernt hem som kombinerar stil, kvalitet och Medelhavsliv i en av de mest etablerade samhällena i Nueva Andalucía.
