Till salu: totalrenoverad lägenhet på upphöjd bottenvåning i Les Belvederes, La Cerquilla, med tre sovrum, två badrum, en gästtoalett, 215 m² boyta och en imponerande södervänd terrass på 90 m². Bostaden ligger i ett inhägnat område med säkerhet dygnet runt och har panoramautsikt över Medelhavet, grönskande omgivningar, Gibraltar och den afrikanska kusten. Samtidigt har den bekväm, trappfri tillgång direkt från huvudentrén.
Renoveringen har skapat ett ljust och modernt hem med en välplanerad planlösning. En rymlig entréhall ger ett välkomnande första intryck och skapar samtidigt avskildhet mellan entrén och de huvudsakliga sällskapsytorna. Härifrån öppnar lägenheten upp sig mot ett rymligt vardagsrum, en matplats och ett kök i öppen planlösning, utformade med fokus på naturligt ljus och direkt tillgång till terrassen.
Med 90 m² utomhusyta är den södervända terrassen ett av bostadens främsta kännetecken. Storleken gör det möjligt att skapa separata ytor för måltider, avkoppling och solbad utan att den öppna känslan går förlorad. Panoramautsikten sträcker sig över Medelhavet och det omgivande landskapet mot Gibraltar och den afrikanska kusten, vilket skapar en tydlig koppling mellan bostadens interiör och dess höga läge.
De tre sovrummen erbjuder bekvämt boende för familj och gäster, kompletterat av två badrum och en separat gästtoalett. Båda badrummen har golvvärme, vilket bidrar till den renoverade interiörens komfort.
Tillgängligheten är en annan viktig fördel. Lägenhetens höga läge ger den utsikt som förknippas med en bostad på ett övre våningsplan, samtidigt som den nås direkt från huvudentrén utan trappsteg. Detta skiljer den från många andra bostäder i området, där tillträdet innebär flera trappor och hiss saknas, vilket gör just den här bostaden betydligt mer praktisk i vardagen.
Les Belvederes är ett etablerat, inhägnat bostadsområde i La Cerquilla med säkerhet dygnet runt och flera gemensamma fritidsfaciliteter. De boende har tillgång till en utomhuspool med utsikt över Medelhavet samt padelbanor, gym och bastu. De anlagda omgivningarna och det höga läget kompletterar områdets lugna bostadskaraktär.
La Cerquilla har ett centralt läge i Nueva Andalucías Golf Valley och är känt för sina stora villor, uppvuxna grönområden och exklusiva bostadsområden. Här erbjuds en lugn miljö, samtidigt som områdets främsta golfbanor ligger nära, däribland Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas och Aloha Golf Club.
För barnfamiljer ligger även Aloha College bekvämt till, och restauranger, kaféer, livsmedelsbutiker och annan vardagsservice finns i Aloha och övriga Nueva Andalucía. Centro Plaza erbjuder ytterligare shopping och service, medan Puerto Banús med stränder, marina, restauranger och internationella butiker nås med en kort bilresa.
Via A-7 och AP-7 är det enkelt att ta sig längs kusten. Även om lokalbussar trafikerar delar av Nueva Andalucía är egen bil det bekvämaste alternativet för resor mellan La Cerquilla, golfbanorna, skolorna och kustområdena.
Med 215 m² renoverad boyta och en södervänd terrass på 90 m² kombinerar denna lägenhet på upphöjd bottenvåning i Les Belvederes panoramautsikten från ett högt beläget boende med ovanligt smidig, trappfri tillgång. Planlösningen med tre sovrum, golvvärme i badrummen, den stora terrassen och tillgång till pool, gym, bastu och padelbanor gör bostaden särskilt väl lämpad som permanentbostad eller fritidsbostad i La Cerquilla.
Plats
Nueva Andalucia: Där golf möter lyxliv Den här guiden kommer att berätta vad Nueva Andalucía är, var det ligger och hur området kom till. Därefter guidar vi dig genom de olika delarna av området, förklarar vilken typ av fastigheter du kan hitta och vilket prisspann du kan förvänta dig. Vi fortsätter sedan med att berätta vad som gör Nueva Andalucía unikt och vilka aktiviteter som finns i området. Slutligen ger vi dig användbar information om skolor, butiker och sjukvård för att ge dig en heltäckande översikt av denna pärla. Låt oss ta med dig på en tur genom Homerun Brokers...
Priserna som visas på Homerun Brokers webbplats är endast för informationsändamål och kanske inte återspeglar de slutliga försäljnings- eller hyrespriserna. Hyrespriserna är föremål för säsongsvariationer och försäljningspriserna för fastigheter kan ändras innan de uppdateras på vår plattform. Dessutom inkluderar alla listade priser inte tillämpliga skatter, avgifter eller andra tillhörande kostnader. För den mest exakta och uppdaterade prissättningen, vänligen kontakta oss direkt.
