Villa Icara är en modern lyxvilla till salu i La Cerquilla, Nueva Andalucía. Villan är under uppförande på en generös privat tomt i hjärtat av Golf Valley. Bostaden är fördelad på tre våningsplan och erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, rymliga interiörer med öppen planlösning och anlagda trädgårdar med privat pool. Den moderna arkitekturen kombinerar natursten, europeisk ek och stora glaspartier med avancerad hemautomation och privata wellnessfaciliteter, vilket skapar ett sofistikerat boende i ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade bostadsområden.
På bostadens huvudsakliga våningsplan finns ett kök med öppen planlösning, en matplats och ett vardagsrum som ansluter till uteplatserna genom skjutbara glasdörrar från golv till tak. Naturligt ljus och utsikten står i centrum för designen, medan väggpaneler i ljus europeisk ek och golv i Marazzi Mystone Naturalia Beige-porslin skapar en varm och enhetlig känsla genom hela interiören. Köket har skåp med ekfinish, en köksö i natursten och integrerade vitvaror från Gaggenau.
På övervåningen finns den huvudsakliga sovrumssviten med en klädkammare och ett en-suite-badrum, tillsammans med ytterligare gästrum utformade för avskildhet och komfort. Ekparkett i Lisboa II ger våningsplanet en varm känsla, medan badrummen har blandare från Hansgrohe i borstad brons, sanitetsprodukter från Geberit och Marazzi-porslinskakel i storformat. Det huvudsakliga badrummet har distinkta ytmaterial i Ardesia Antracita, vilket skapar en modern kontrast till de ljusare materialen i interiören.
Nedre våningen är avsedd för avkoppling och praktiska funktioner och rymmer ett privat spa, ett fullt utrustat gym, ett underhållningsrum och ett hemmakontor. Ett rymligt garage och teknikrum kompletterar våningsplanet, så att de huvudsakliga sällskapsytorna hålls åtskilda från bostadens funktionella utrymmen.
Utomhuslivet har integrerats omsorgsfullt i den arkitektoniska utformningen. Den anlagda trädgården, skapad av Viveros del Valle, har automatisk bevattning och omger en privat pool med ytbeklädnad i Rosa Gres Trésor Bali-porslin. Generösa terrasser erbjuder utrymme för måltider och avkoppling, medan ett utekök och en skuggad pergola skapar en särskild plats för umgänge. Marazzi-porslinsplattor med halkskydd och altandäck i syntetträ från Disegna kompletterar de naturliga material som används i hela bostaden.
Villa Icara har ett KNX-hemautomationssystem med fjärrstyrning via Zennio-appen för belysning, klimatanläggning, gardiner, videointercom och pooluppvärmning. Solcellspaneler kompletterar elinstallationen, medan luftkonditionering med Daikin VRV och vattenburen golvvärme, även i badrummen, ger komfort året runt. En Daikin Altherma-värmepump producerar tappvarmvatten och kompletteras av ett mekaniskt ventilationssystem med dubbelflöde. QSystem-aluminiumfönster med tvåglas och solskydd bidrar till energieffektiviteten.
La Cerquilla är ett etablerat exklusivt bostadsområde i Nueva Andalucías Golf Valley, med stora privata villor, uppvuxna trädgårdar och lugna bostadsgator. Arkitekturen sträcker sig från traditionella andalusiska bostäder till moderna hem, många på högt belägna tomter med fri utsikt över de omgivande golfbanorna och kusten. Kombinationen av avskildhet, generösa tomter och närhet till bekvämligheter gör området särskilt attraktivt för permanentboende.
Golfentusiaster har smidig tillgång till Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club och Aloha Golf Club. Aloha Tennis Club erbjuder ytterligare sportfaciliteter, medan Centro Plaza och handelsområdet Aloha har mataffärer, kaféer och restauranger, däribland Aloha Grill och Tuk Tuk Asian Fusion.
Stränderna i Puerto Banús och Nueva Andalucía ligger cirka 10–15 minuter bort med bil, beroende på trafiken. Puerto Banús erbjuder även marinor, restauranger vid vattnet och internationell shopping. Familjer har tillgång till Aloha College, och Swans International School samt Laude San Pedro International College ligger också inom köravstånd.
Via A-7 och AP-7 når man Estepona, Málaga flygplats och den omgivande kusten. Busslinjer trafikerar delar av Nueva Andalucía, men kollektivtrafiken i La Cerquilla är begränsad, vilket gör egen bil till det mest praktiska alternativet.
Villa Icara kombinerar modern arkitektur med noggrant utvalda material och modern teknik. Det privata spat, gymmet, de anlagda utomhusområdena och panoramautsikten över havet kompletteras av La Cerquillas etablerade bostadskaraktär. Här erbjuds en attraktiv möjlighet för köpare som söker en nybyggd lyxvilla i Nueva Andalucía.
Plats
Nueva Andalucia: Där golf möter lyxliv Den här guiden kommer att berätta vad Nueva Andalucía är, var det ligger och hur området kom till. Därefter guidar vi dig genom de olika delarna av området, förklarar vilken typ av fastigheter du kan hitta och vilket prisspann du kan förvänta dig. Vi fortsätter sedan med att berätta vad som gör Nueva Andalucía unikt och vilka aktiviteter som finns i området. Slutligen ger vi dig användbar information om skolor, butiker och sjukvård för att ge dig en heltäckande översikt av denna pärla. Låt oss ta med dig på en tur genom Homerun Brokers...
Priserna som visas på Homerun Brokers webbplats är endast för informationsändamål och kanske inte återspeglar de slutliga försäljnings- eller hyrespriserna. Hyrespriserna är föremål för säsongsvariationer och försäljningspriserna för fastigheter kan ändras innan de uppdateras på vår plattform. Dessutom inkluderar alla listade priser inte tillämpliga skatter, avgifter eller andra tillhörande kostnader. För den mest exakta och uppdaterade prissättningen, vänligen kontakta oss direkt.
