Villa Valmaris är en modern andalusisk villa till salu i La Alborada, Benahavís, med fem sovrum, fem badrum och en gäst-wc, tre plan, en hörntomt på 1,377 m², stora terrasser, privat pool och panoramautsikt över Medelhavet och La Quinta Golf & Country Club. Fastigheten ligger vid infarten till bostadsområdet La Alborada och kombinerar ett högt och privat läge med direkt tillgång till A-397 och smidiga förbindelser till Benahavís Pueblo, La Quinta, Nueva Andalucía och San Pedro de Alcántara.
Modern medelhavsdesign kombineras genomgående i arkitekturen med tydliga andalusiska influenser. En rymlig privat infart erbjuder parkering för cirka fyra till sex fordon innan man kommer fram till den stora entrédörren i trä med pivotgångjärn. Invändigt sätter högt i tak med synliga träbjälkar omedelbart prägel på bostaden, medan det höga läget ger en imponerande utsikt redan vid ankomsten. Arkitekturen har utformats så att det omgivande landskapet blir en integrerad del av interiören, med generösa glaspartier och uteplatser som låter bostaden sträcka sig mot den naturliga omgivningen.
Huvudplanet kretsar kring ett generöst vardagsrum och en matplats i öppen planlösning med direkt anslutning till den huvudsakliga terrassen. Ett italienskt kök från Veneta Cucine med en stor köksö och vitvaror från Bosch utgör en del av de sociala utrymmena och skapar en funktionell planlösning för både familjeliv och umgänge. Terrassens glasräcken bevarar den öppna utsikten mot kusten och La Quinta Golf & Country Club, så att uteplatserna visuellt knyter an till landskapet.
På detta plan finns även en sovrumssvit med egen privat balkong, som erbjuder bekvämt boende med större avskildhet för gäster eller familjemedlemmar. En gäst-wc och ett separat tvätt- och grovkök kompletterar huvudplanet och tillför praktisk funktion utan att störa den öppna känslan i de huvudsakliga sällskapsutrymmena.
På övervåningen skiljer en gång de två sovrumssviterna åt och leder vidare till en terrass på 29 m². Denna extra uteplats erbjuder utrymme för en privat lounge eller avkopplingshörna, avskild från de huvudsakliga sällskapsterrasserna. Det största sovrummet har högt i tak med synliga träbjälkar, en privat balkong och ett eget badrum. Även det andra sovrummet har egen balkong och eget badrum, och båda rummen drar nytta av villans höga läge och den öppna utsikten över golfbanan och kusten.
Källarplanet har utformats som en verklig förlängning av bostadsytan och inte enbart som ett serviceplan. Dagsljus når rummen, som har direkt förbindelse med trädgården trots att de ligger på det nedersta planet. Här finns ytterligare två sovrum, vart och ett med eget badrum, varav det ena är en-suite. Ett rymligt allrum med flera användningsmöjligheter kan anpassas efter ägarens behov, medan ett separat förråd erbjuder ytterligare praktiskt utrymme.
Från det nedre sällskapsutrymmet leder dörrar direkt ut till en täckt terrass och trädgården, med den privata poolen intill. Poolområdet har sol hela dagen och kompletteras av flera separata trädgårdsytor som erbjuder användbart utrymme för barn, husdjur och ett avkopplat familjeliv. En andra separat entré på källarplanet ger direkt tillgång till denna del av huset utan att man behöver passera genom huvudplanet, vilket gör den mer flexibel för gäster eller en större familj.
De tekniska specifikationerna har utformats med omsorg för komfort året runt. Villa Valmaris har luftkonditionering och vattenburen golvvärme på samtliga tre plan, som drivs av ett aerotermiskt system. Integrerad hemautomation gör det enkelt att styra viktiga funktioner i bostaden, medan interiören omfattar det italienska köket från Veneta Cucine, vitvaror från Bosch, sanitetsprodukter från Villeroy & Boch samt blandare och armaturer från Hansgrohe.
La Alborada har ett strategiskt läge i Benahavís, omgivet av naturlandskap och samtidigt med goda förbindelser till etablerade bostads- och handelsområden. I närområdet pågår ytterligare exklusiv bostadsutveckling, och prestigefyllda områden som El Madroñal och La Zagaleta ligger i närheten. Direkt tillgång till A-397 gör att San Pedro de Alcántara ligger cirka tre minuters bilresa bort och ger smidiga förbindelser till Benahavís Pueblo, La Quinta och Nueva Andalucía.
Golf är en av de främsta attraktionerna i det större området. La Quinta Golf & Country Club ligger särskilt nära fastigheten, medan Los Arqueros Golf, Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas och Capanes Golf alla nås på cirka tio minuter. Det ger de boende ett stort urval av golfbanor inom ett relativt begränsat område.
Vardagens bekvämligheter finns också nära till hands. Monte Halcones Shopping Center erbjuder en mataffär, ett apotek, restauranger och annan praktisk service i närheten av bostaden. Cirka två minuter bort längs vägen mot Ronda ligger välkända restauranger som Alcuzcuz och El Coto, båda uppskattade för sina natursköna omgivningar och sin mat. För ett större utbud av butiker, restauranger och service ligger San Pedro de Alcántara endast en kort bilresa bort.
Goda kommunikationer är ytterligare en viktig fördel med Villa Valmaris. A-397 ger snabb tillgång till det huvudsakliga vägnätet längs kusten, med motorvägsförbindelser mot Málaga i ena riktningen och Sotogrande och Algeciras i den andra. Eftersom bostaden ligger i en sluttning är privat transport det mest praktiska alternativet för vardagsresor, samtidigt som de smidiga vägförbindelserna gör att fastigheten kan behålla sin lugna bostadskaraktär utan att kännas isolerad.
Villa Valmaris förenar modern andalusisk arkitektur, generösa familjeytor och ett högt läge med utsikt över Medelhavslandskapet och de omgivande golfbanorna. Fem sovrum fördelade över tre plan, flera terrasser, flexibla bostadsutrymmen på det nedre planet, anlagda trädgårdsytor och en solig privat pool gör fastigheten särskilt väl lämpad för familjeliv och umgänge. Med golvvärme, aerotermisk teknik, hemautomation och europeiska kvalitetsmaterial passar villan lika bra som permanentbostad som ett exklusivt fritidsboende för köpare som söker avskildhet och natur, med utmärkta förbindelser till golf, restauranger, vardagsservice och kusten.
Priserna som visas på Homerun Brokers webbplats är endast för informationsändamål och kanske inte återspeglar de slutliga försäljnings- eller hyrespriserna. Hyrespriserna är föremål för säsongsvariationer och försäljningspriserna för fastigheter kan ändras innan de uppdateras på vår plattform. Dessutom inkluderar alla listade priser inte tillämpliga skatter, avgifter eller andra tillhörande kostnader. För den mest exakta och uppdaterade prissättningen, vänligen kontakta oss direkt.
