---
type: property
title: Villa Istan – Charmig villa i Sierra Blanca Country Club, Istán
description: Villa till salu i Sierra Blanca Country Club, Istan, 3 sovrum, 297 m2 byggda, 1595000 EUR
language: sv
tags: [till-salu, fastighet, villa, sierra-blanca-country-club, istan]
id: HRB-01821P
updated: 2026-11-10
resource: https://www.homerunmarbella.com/fastigheter/sierra-blanca-country-club/villor/HRB-01821P
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiXNU9xzJ~Ag4A04y9PebJEiOp7Vj4CP8rQMljr4gCO0WlA8TX9O1WGTQF4vz050UQG3Kh8QlRIRrZNcxZfWk1YUp8MLpQA8YCNpEq3Fc5AyQcPDH0maONaPrWOhv8kmWSG8jQdEBu~PmtrZYbRpKDbXwgVeYmSrimNssjS6QXt4JxI_hGIutzlrgQ1jzzW8z~QKgr4cIMVCGNJVhFg0kEkp3ypHvbRyiGI41fhf9dPQ_ifHqJx~C_f1i7HAcXJLvq5mYXZqK21gDT8C3uyc7brAWR2tb~VTOZPP7Ot35tKH0FiEIFWanP93zBkz4SM7eh2LAtmVaydTEfymBdKAgeuRnWsd9zAP8g5avwNpqr5Ied.jpg
---

# Om

Denna villa i medelhavsstil till salu i Sierra Blanca Country Club, Istán, erbjuder tre sovrum, ett mångsidigt mezzaninplan som kan användas som ett fjärde sovrum eller hemmakontor samt flera badrum fördelade över flera våningsplan. Fastigheten ligger på en privat hörntomt i västerläge och har panoramautsikt över Medelhavet, La Concepción-reservoaren och de omgivande bergen. Den uppvuxna trädgården har en privat pool, äldre oliv- och palmträd samt rymliga terrasser. Ett dubbelgarage och ytterligare utomhusparkering erbjuder praktisk bekvämlighet. Villan ligger i ett inhägnat bostadsområde, cirka 10 till 15 minuters bilresa från Puerto Banús, och kombinerar avskildhet och naturnära omgivningar med stor potential för modernisering. Arkitekturen förenar traditionella medelhavselement med en modern, rustik karaktär och skapar ett hem med generösa proportioner och gott om naturligt ljus. Det huvudsakliga vardagsrummet har imponerande dubbel takhöjd, vilket förstärker känslan av rymd och låter det omgivande landskapet bli en viktig del av interiören. En öppen spis utgör rummets mittpunkt, medan stora fönster ramar in utsikten över trädgården mot bergen och kusten. Entréplanet rymmer ett kök och en matplats i öppen planlösning, vilket skapar en praktisk miljö för familjens vardagsliv och umgänge. Planlösningen har en naturlig koppling till de huvudsakliga sällskapsutrymmena, så att de olika delarna fungerar tillsammans samtidigt som de behåller sin egen karaktär. Med utsikt över vardagsrummet erbjuder ett mezzaninplan ytterligare flexibilitet. Utrymmet lämpar sig för närvarande som hemmakontor eller läshörna och skulle eventuellt kunna byggas om till ett fjärde sovrum. Ett duschrum i närheten ökar bekvämligheten, men en eventuell ombyggnad måste bedömas utifrån fastighetens planlösning och gällande krav. Några trappsteg ovanför entrén ligger det huvudsakliga sovrummet, med fri utsikt över det omgivande landskapet. På detta plan finns även ett gästrum och ett badrum, vilket erbjuder bekvämt boende avskilt från de huvudsakliga sällskapsutrymmena. På det nedre planet, intill vardagsrummet, finns en rymlig sovrumssvit som erbjuder extra avskildhet och därför passar särskilt bra för familjemedlemmar eller gäster på besök. Villan har golvvärme i köket och den huvudsakliga sovrumssviten, medan vardagsrummets öppna spis ger extra komfort under de kallare månaderna. Den befintliga planlösningen ger stor flexibilitet för köpare som vill bevara fastighetens traditionella karaktär och samtidigt införa mer moderna material och ytskikt. Utemiljön är en av fastighetens främsta attraktioner. Den privata hörntomten ger en känsla av rymd, med fri utsikt över La Concepción-reservoaren, de omgivande bergen och Medelhavskusten. Läget i väster är särskilt attraktivt för den som vill njuta av eftermiddagssolen och solnedgångarna från terrasserna. Den uppvuxna medelhavsträdgården har etablerade palm- och olivträd som skapar en naturlig inramning kring den generösa poolen. Flera terrasser erbjuder separata utrymmen för måltider utomhus, avkoppling och umgänge, så att de boende kan njuta av trädgårdens olika delar under hela dagen. Ett stängt dubbelgarage erbjuder säker parkering och kompletteras av ytterligare parkeringsutrymme utomhus för besökare. Kombinationen av hörnläge, uppvuxen trädgård och flera uteplatser bidrar till fastighetens avskildhet. Även om villan har stått obebodd en tid erbjuder den befintliga arkitekturen och planlösningen en attraktiv utgångspunkt för en renovering eller kosmetisk uppfräschning. Genom att uppdatera utvalda ytskikt inomhus och fräscha upp trädgården kan fastighetens helhetsintryck förbättras samtidigt som dess medelhavskaraktär bevaras. Den uppvuxna trädgården, den högt belägna utsikten och de rymliga sällskapsutrymmena är särskilt värdefulla inslag som skulle vara svåra att återskapa i ett mer tätbebyggt bostadsområde. Sierra Blanca Country Club är ett inhägnat bostadsområde i bergen i Istán, längs vägen som förbinder Nueva Andalucía med byn Istán. Området präglas av fristående villor på privata tomter, med arkitektur som sträcker sig från traditionell andalusisk och medelhavsinspirerad stil till mer moderna bostäder. Det högt belägna läget erbjuder vidsträckt utsikt över det omgivande landskapet, La Concepción-reservoaren och Medelhavet. Området tilltalar särskilt köpare som söker en lugnare boendemiljö utan att vara avskilda från kusten. Till skillnad från mer tätbefolkade bostadsområden har Sierra Blanca Country Club en stark koppling till naturen, med bergslandskap och etablerad växtlighet som en del av den vardagliga omgivningen. Friluftsaktiviteter är en viktig attraktion. Det närliggande landskapet i Sierra de las Nieves erbjuder möjligheter till vandring, mountainbike och utflykter i naturen. La Concepción-reservoaren är ett framträdande geografiskt inslag i området, medan byn Istán erbjuder traditionell andalusisk arkitektur, lokala restauranger och tillgång till vandringsleder i de omgivande bergen. För golfentusiaster ligger Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas och Los Naranjos Golf Club inom räckhåll med bil i Nueva Andalucía. I samma område finns tennis- och padelanläggningar samt stormarknader, kaféer och restauranger. Puerto Banús ligger cirka 10 till 15 minuters bilresa bort, beroende på trafiken, och erbjuder marinanläggningar, internationell shopping och restauranger vid vattnet. Stränderna i Puerto Banús och Nueva Andalucía nås också enkelt med bil och har etablerade strandrestauranger och fritidsanläggningar. Familjer har tillgång till internationella skolor, såsom Aloha College och Laude San Pedro International College, men den dagliga skolskjutsen kräver egen bil. Shoppingmöjligheter vid Centro Plaza och El Corte Inglés i Puerto Banús bidrar till ytterligare bekvämlighet. Bilvägen till området går via Istán-vägen, som förbinder bostadsområdet med Nueva Andalucía och kustens vägnät. A-7 och AP-7 erbjuder vidare förbindelser mot Estepona och Málaga flygplats. Kollektivtrafiken inom Sierra Blanca Country Club är begränsad, vilket gör egen bil till det mest praktiska alternativet för vardagens resor. Denna villa till salu i Sierra Blanca Country Club erbjuder en attraktiv kombination av avskildhet, etablerad medelhavsarkitektur och panoramautsikt över havet, sjön och bergen. Planlösningen med tre sovrum, ett flexibelt mezzaninplan, ett vardagsrum med dubbel takhöjd och generösa utomhusytor ger en utmärkt grund för ett bekvämt familjehem. Med genomtänkta uppdateringar invändigt och en uppfräschad trädgård finns här möjlighet att skapa ett personligt hem i ett av Istáns mest natursköna inhägnade bostadsområden.

# Fakta

- Pris: 1595000 EUR
- Plats: Sierra Blanca Country Club, Istan
- GPS-koordinater: [36.5714038,-4.9558696]
- Fastighetstyp: Villa
- Referens: HRB-01821P
- Sovrum: 3
- Badrum: 4
- Ytor (m2): [byggd: 297, tomt: 1093, terrass: 40, inre: 257]
- Byggår: 2003
- Riktning: O
- Funktioner: [Bergsida, Luftkonditionering, Golvvärme (delvis), Havsutsikt, Fullt utrustat kök, Lantlig utsikt, Bergsutsikt, Öppen spis, Kontorsrum, Täckt terrass, Möblerat (valbart), Inbyggda garderober, Inhägnat bostadsområde, Gott skick, Säkerhetsövervakning 24h, Sjöutsikt, Panoramautsikt]

# Upptäckter

- [Fastigheter i Sierra Blanca Country Club](https://www.homerunmarbella.com/fastigheter/sierra-blanca-country-club.md)
- [Fastigheter i Istan](https://www.homerunmarbella.com/fastigheter/istan.md)
- [Villor i Sierra Blanca Country Club](https://www.homerunmarbella.com/fastigheter/sierra-blanca-country-club/villor.md)

## Navigering

- [Aktivt fastighetsportföljindex](https://www.homerunmarbella.com/fastigheter.md)
- [llms.txt](https://www.homerunmarbella.com/llms.txt)