Denna moderna villa till salu i Nueva Andalucía erbjuder fem sovrum, fem badrum och en gästtoalett, fördelad över flera. Designad av den respekterade arkitekten Jose Moreno och färdigställd 2019 kombinerar fastigheten skandinaviska designprinciper med modernt medelhavsliv.
Han villa har en sydväst orientering, vilket ger utmärkt naturligt ljus hela dagen tillsammans med utsikt över La Concha Mountain, det omgivande landskapet och poolen.
Arkitekturen fokuserar på enkelhet, ljus och funktionalitet, skapar interiörer som känner sig öppna, lugna och anslutna till utomhusutrymmen. På bottenvåningen bildar en expansiv öppen plan levande, matsal och köksområde hemmets sociala hjärta. Köket är utformat med rena linjer och utrustat med högkvalitativa Miele-apparater, kombinerar stil och praktiskhet för daglig användning.
Stora glidande glasdörrar öppnas direkt på terrassen och poolområdet, vilket skapar en naturlig övergång mellan inre och yttre bostäder. Denna nivå inkluderar också två badrum och en gästtoalett, vilket ger bekvämt boende för familjemedlemmar eller besökare.
Den första våningen är främst tillägnad huvud sovrum svit, som drar nytta av direkt tillgång till en generös terrass med utsikt över den omgivande grönska och La Concha Mountain. Utomhusutrymmet här ger ytterligare områden för avkoppling och kan eventuellt rymma ytterligare utomhusfunktioner som en takterrass, vilket förbättrar villans redan generösa utomhuslivsmöjligheter.
En rymlig källare nivå expanderar funktionaliteten i hemmet och har utformats för fritid och integritet. Detta våningen innehåller ett biorum, två extra en-suite sovrum och ett tvättstuga, vilket skapar ett flexibelt område lämpligt för gästboende, underhållning eller familjeaktiviteter. Villan innehåller också praktiska funktioner inklusive dubbelglasade säkerhetsfönster, en uppvärmd pool och ett automatiserat bevattningssystem som upprätthåller den anlagda trädgården under hela året.
Utomhusliv är en central del av Villa Rubio. Flera terrasser över olika nivåer ger utrymmen för mat, underhållande eller avkopplande i solen. Den privata poolen är placerad för att integrera sömlöst med terrassen och levande områden, vilket skapar en trevlig miljö för sammankomster eller lugna eftermiddagar hemma. Parkering har också planerats noggrant, med en täckt parkeringsplats och ytterligare tre utomhusutrymmen tillgängliga för boende och gäster.
Nueva Andalucía är ett av de mest etablerade bostadsområdena på den västra sidan av Marbella-regionen och är allmänt känd som Golf Valley på grund av dess koncentration av kända golfbanor. Området kännetecknas av en blandning av moderna villor, andalusisk stil hem och modern lägenhet utveckling, skapa en mångsidig men sammanhängande bostadsmiljö. Invånarna drar nytta av enkel tillgång till Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club och Los Naranjos Golf Club, vilket gör det särskilt attraktivt för golfentusiaster.
Dagliga bekvämligheter är lättillgängliga, med stormarknader, kaféer och restauranger som ligger i närliggande kommersiella områden som Centro Plaza, som också är värd för en populär veckovis ekologisk marknad. Matställen i området inkluderar restauranger som Mosh Fun Kitchen, Vovem Asador och Breathe Marbella, som erbjuder en mängd internationella och Medelhavsmat.
Flera internationella skolor ligger i närheten, inklusive Aloha College, vilket gör grannskapet populärt med familjer som flyttar till Costa del Sol. Sportanläggningar som Real Club Padel Marbella och flera fitnesscenter ger ytterligare livsstilsalternativ för aktiva invånare.
Villa Rubio kombinerar modern arkitektur, praktisk design och ett mycket önskvärt läge inom Nueva Andalucía. Kombinationen av generösa vardagsrum, skandinavisk inredning och närhet till golfbanor, skolor och vardagliga bekvämligheter gör denna fastighet ett övertygande alternativ för köpare som söker ett modernt hem utformat för bekväm året runt boende.
