Välkommen till en extraordinär villa som ligger i det exklusiva Golden Mile-distriktet Nagueles, känd för sin lyxiga livsstil och lugn atmosfär. Denna fantastiska fastighet, med en tomtstorlek på 1500 kvadratmeter och ett slutet område på 405 kvadratmeter, erbjuder rymligt utrymme och komfort. Villan har fem stora sovrum, ett extra mångsidigt rum och fem moderna och medelstora badrum, vilket gör det till ett idealiskt hem för familjer eller de som älskar att underhålla gäster.
Villan har drabbats av en omfattande och högkvalitativ renovering av en utvecklare med mer än 20 års erfarenhet, vilket garanterar högsta standard för konstruktion och design. Den sydvästra ansiktet egendom har panoramautsikt över havet från de levande områdena och sovrummet, som erbjuder fantastisk utsikt i alla riktningar. Dessutom erbjuder trädgården sittplatser vacker utsikt över det emblematiska La Concha-berget.
Sekretess och säkerhet är avgörande i detta lugna och säkra område, med en 12-timmars säkerhetspatrull som ger lugn. Den mogna trädgården, med sina åldrade träd, skapar en lugn och privat oas, perfekt för avkoppling. Fastigheten inkluderar en 50 kvm pool med ny nivå och ett stort däckområde, idealiskt för utomhusaktiviteter och underhållning. De täckta terrasserna, som täcker cirka 200 kvadratmeter och de täckta terrasserna, även cirka 200 kvadratmeter, erbjuder gott om utrymme för att njuta av utsidan.
För familjer är platsen för villan särskilt fördelaktig, inom gångavstånd från den berömda Cisnes School. Fastigheten ligger också nära flera bekvämligheter och attraktioner som gör Nagueles till en önskvärd plats att bo på. Grannskapet har en blandning av lyxvillor och lyxiga lägenheter, som visar eleganta Medelhavet och samtida arkitektoniska stilar.
Nagueles anses mycket för sin närhet till stranden, erbjuder enkel tillgång till vackra sandstränder och kristallklart vatten. Stranden är perfekt för sola, simma och olika vattensporter. Dessutom är området känt för sin livliga gastronomiska scen, med många avancerade restauranger och charmiga kaféer som Bibo de Dani García och Michelin-stjärnan Skina, som erbjuder ett brett utbud av kulinariska upplevelser.
Sportentusiaster kommer att uppskatta närliggande faciliteter, inklusive golfbanor, tennisklubbar och fitnesscenter. Grannskapet erbjuder också utmärkta shoppingalternativ, med lyxbutiker och shoppingcenter som El Corte Ingles och La Cañada shoppingcenter.
Nagueles är väl ansluten med bekväma transportalternativ, vilket garanterar enkel tillgång till det bredare området. Det allmänna transportnätet är tillförlitligt, med busstjänster som ansluter till de omgivande stadsdelarna och stadens centrum. För dem som föredrar att köra, innehåller fastigheten en tre bilhamn med en pergola, vilket ger stor parkeringsplats.
Villan är inte bara estetiskt trevlig, men också utrustad med moderna bekvämligheter och avancerade system. Den har nya högkvalitativa aluminiumfönster, ett sittplatser på terrassen med en glasbalustrade och metall pergola, nya varmvatteninstallationer, högkvalitativa keramik och mikro cementgolv och nya badrum med frontlinjen tillbehör och sanitär körfält. Fastigheten har också en ny innertrappa med en metallbalustrade och trästeg, ett högkvalitativt kök, ett fullt utrustat verktygsrum, en inomhus gas eldstad, sol- och solcellspaneler och ett Suacorp integrerat säkerhetssystem.
När det gäller årliga avgifter är samhällsavgiften cirka 480 € (2022), inklusive nattsäkerhet, den årliga fastighetsskatten (IBI) är cirka 2 256 € (2022), och bortskaffandet av sopor (Basura) är cirka 139 € (2022).
Denna fullt möblerade villa dekorerad av Chole Interiors (exklusive priset på möblerna) erbjuder en exceptionell möjlighet att bo i ett av de mest önskvärda områdena, kombinera lyx, komfort och komfort. Om du letar efter en permanent bostad eller fritidshus, lovar denna fastighet i Nagueles en ojämförlig livserfarenhet.
HRB-00513P
Villa
Nagüeles, Marbella Golden Mile
5 Sovrum
5 Badrum
5 en suite
405 m² byggt
405 m² interiör
400 m² terrasser
1 533 m² tomt
Privat Pool
Privat Trädgård
Carport Garage - 3 Parkeringsplatser
Byggt år 2023
40 €/m Community
2 256 €/y IBI
139 €/y Sopor
Priserna som visas på Homerun Brokers webbplats är endast för informationsändamål och kanske inte återspeglar de slutliga försäljnings- eller hyrespriserna. Hyrespriserna är föremål för säsongsvariationer och försäljningspriserna för fastigheter kan ändras innan de uppdateras på vår plattform. Dessutom inkluderar alla listade priser inte tillämpliga skatter, avgifter eller andra tillhörande kostnader. För den mest exakta och uppdaterade prissättningen, vänligen kontakta oss direkt.
