Villa Niwa är en hisnande privat egendom som erbjuder en unik kombination av samtida arkitektur, raffinerad lyx och naturlig harmoni – belägen på en imponerande tomt om 10 126 m² i exklusiva Sotogrande. Med en interiör på 3 178 m² och 743 m² terrasser erbjuder bostaden rymliga och lyxiga utrymmen som sömlöst förenar inomhuskomfort med enastående naturupplevelser.
Fastigheten vetter mot sydost och bjuder på spektakulära panoramavyer över böljande golfbanor, Medelhavet och ända bort till Gibraltar. Designen maximerar den omgivande miljön med stora glaspartier från golv till tak som släpper in rikligt med naturligt ljus och ramar in det lugna landskapet. Arkitekturen fokuserar på ekologisk integration och välbefinnande – ett hem som fungerar som ett andligt tillflyktsort i balans med naturen.
Planlösningen är skapad för både elegans och funktion. Storslagna vardagsrum och matsalar leder vidare till terrasser som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Ett öppet kök med central köksö och toppmoderna vitvaror fungerar som bostadens hjärta. Nio vackert inredda sovrum och nio badrum ger gott om plats för familj och gäster, kompletterade med tre gästtoaletter. Det finns även ett kontor, tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen.
Ett separat personalboende säkerställer avskildhet och komfort för både gäster och anställda. För välbefinnande och avkoppling erbjuder villan ett professionellt gym, privat spa, uppvärmda inomhus- och utomhuspooler samt en specialdesignad vinkällare med provsmakningsrum. Ett spelrum och flera sociala ytor gör hemmet idealiskt för stora familjer eller representativa sammankomster.
Utomhusmiljön är lika imponerande, med eleganta terrasser, nedsänkta loungedel och middagsplatser under bar himmel – allt omgivet av hållbart designade trädgårdar med mogna träd och välskötta gräsmattor. En infinitypool med utsikt mot horisonten skapar en idealisk plats för både fest och vila.
Hela fastigheten genomsyras av modern lyx: golvvärme, smarta hemlösningar, avancerad luftkonditionering, skräddarsydd belysning och exklusiva materialval. Bioetanolkaminer, vatteninslag och inre gårdar med naturliga träd höjer ytterligare känslan av lugn. Hiss förbinder samtliga våningar och garageplats för 8 bilar samt ytterligare 4 parkeringsplatser utomhus finns tillgängligt.
Villa Niwa ligger i ett av västra Costa del Sols mest exklusiva och säkra områden. Nära till elitgolfbanor som Valderrama, Sotograndes Marina, strandklubbar och högklassiga restauranger. Familjer har tillgång till den välrenommerade Sotogrande International School (ISS). Läget erbjuder även smidig närhet till Gibraltar flygplats (26 km), Tarifas stränder och närliggande naturområden.
Mer än bara ett hem – Villa Niwa är en livsstilsikon för dem som söker total avskildhet, kompromisslös lyx och ett läge som förenar internationell prestige med Medelhavets naturliga skönhet.
HRB-01132P
Villa
La Reserva, Sotogrande
9 Sovrum
8 Badrum
3 178 m² byggt
3 178 m² interiör
743 m² terrasser
10 126 m² tomt
Privat Pool
Privat Garage - 11 Parkeringsplatser
Priserna som visas på Homerun Brokers webbplats är endast för informationsändamål och kanske inte återspeglar de slutliga försäljnings- eller hyrespriserna. Hyrespriserna är föremål för säsongsvariationer och försäljningspriserna för fastigheter kan ändras innan de uppdateras på vår plattform. Dessutom inkluderar alla listade priser inte tillämpliga skatter, avgifter eller andra tillhörande kostnader. För den mest exakta och uppdaterade prissättningen, vänligen kontakta oss direkt.
