--- type: property title: Villa Ocean Eleven – Modern villa med 4 sovrum i Bel-Air description: Villa till salu i Bel Air, Estepona East, Estepona, 4 sovrum, 601 m2 byggda, 2550000 EUR language: sv tags: [till-salu, fastighet, villa, bel-air, estepona-east, estepona] id: HRB-01778P updated: 2026-09-14 resource: https://www.homerunmarbella.com/fastigheter/bel-air/villor/HRB-01778P image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiXNU9xzJ~Ag4A3HSK2cSecd8lLPBUXO4_Hquz9L48zw6FdYIQNUMtBD3IZKh_8oy0keyklnuOpeHZss3Kn1BqvJnYN0iI8jhkqAtTSz5ODJYJQXzlTPSvtLU_3~OCzo9hX9syjCMPVRxl3Fp354EDaLKH1sxPN1fYYT9WmAsL8Z1FZtBQSOmGAgoUvm_ZplNU1rRHv7yiaHM099E668kSVblcVgXIBJQY2Lb78JaZSKPnflFYQ5xzDwZUpd1q1RAug6arnO6tCiPa5i3axuxEy1dU6HYTPSJDLSLqxFD46iw1SQZC10tbpvPqD2xv5yjn_7KZTML6qnvfUPZeDfJuwZxIPlJ7WNTruhNnAP7FF2EB.jpg --- # Om Ocean Eleven är en exklusiv samling av elva nybyggda villor i Bel-Air, skapade för köpare som söker ett modernt boende, avskildhet och enkel tillgång till Medelhavskusten. Denna villa med fyra sovrum erbjuder 601 m² byggd yta och har utformats som en fristående privatbostad med egen swimmingpool, anlagd trädgård, generösa terrasser och säker parkering. Slutförandet är planerat till sommaren 2026, vilket gör detta till ett intressant nyproduktionsprojekt i ett av de etablerade bostadsområdena längs denna del av kusten. Villan är disponerad för att ge generösa proportioner i både sällskapsytor och privata utrymmen, med fyra sovrum kompletterade av rymliga köks- och vardagsrum som utgör hemmets hjärta. Stora öppningar förbinder interiören med täckta och öppna terrasser, vilket skapar en naturlig övergång mellan inne- och uteliv. Inbyggda garderober, badrum en suite, tvätt- och förvaringsutrymmen bidrar till planlösningens funktionalitet, medan den privata swimmingpoolen och den anlagda trädgården erbjuder avsedda ytor för avkoppling och umgänge. Fastigheten har utformats för bekvämt boende året runt, med golvvärme, varm- och kall luftkonditionering, fiberoptisk anslutning, soluppvärmning av vatten och integrerade säkerhetssystem. Säker privat parkering ger ytterligare bekvämlighet, medan den moderna arkitekturen och de noggrant planerade utomhusytorna ger villan en tydlig känsla av avskildhet inom området. Avskildhet är en viktig del av Ocean 11-konceptet. Villorna är åtskilda av anlagda områden och dekorativa murar, samtidigt som området är utrustat med övervakningskameror och särskilda säkerhetsåtgärder. Bostädernas orientering har också noggrant planerats för att dra nytta av omgivningarna och utsikten mot Medelhavet, med upphöjda delar av fastigheten som vetter mot havet. Bel-Air har en tydligt bostadspräglad karaktär och kombinerar etablerade radhusområden och lägenhetskomplex i medelhavsstil med fristående villor och nyare moderna projekt. Området är lugnare och mer bostadsinriktat än de större kustorterna, samtidigt som det ligger nära de vardagliga bekvämligheter som gör denna del av kusten praktisk för permanent boende. Gatorna kännetecknas av anlagda trädgårdar, låg exploateringsgrad och en blandning av traditionell andalusisk och medelhavsinspirerad arkitektur sida vid sida med nyare moderna villor. Denna kombination ger området en etablerad atmosfär utan att begränsa köpare till en enda arkitektonisk stil. En av de starkaste fördelarna med läget är närheten till kusten. Playa del Saladillo och Playa de Guadalmansa ligger ungefär 2 kilometer bort, och stränderna kan nås på cirka fem minuter med bil eller cirka 20 minuter till fots, beroende på vägval. Playa del Saladillo är en lång sandstrand med en avslappnad atmosfär och matställen vid vattnet, inklusive Pepe's Beach. Guadalmansa erbjuder ytterligare en lugnare kuststräcka, med gyllene sand och inslag av klappersten. Simning, promenader, paddleboard eller att bara äta en måltid vid havet kan därför bli en enkel del av vardagen. Golf är också en viktig del av livsstilen kring Bel-Air. Atalaya Golf ligger ungefär åtta minuter bort, medan Los Flamingos Golf, som hör till Villa Padierna, också finns inom bekvämt räckhåll. El Paraíso Golf och La Resina Golf & Country Club erbjuder ytterligare alternativ i närområdet. Tennis- och padelentusiaster har dessutom Bel-Air Tennis Club i närheten, med banor, tränare och organiserade aktiviteter. Närheten till dessa anläggningar gör området särskilt attraktivt för boende som vill kombinera friluftsliv med en lugn bostadsbas. Även vardaglig shopping är lättillgänglig. Mercadona, Lidl, Supercor och mindre lokala butiker finns i Bel-Air-, Benamara- och Cancelada-områdena i närheten, medan Centro Comercial Costasol och Centro Comercial Diana erbjuder ytterligare butiker, kaféer, restauranger och service i närheten. Kombinationen av stränder, sportanläggningar, shopping och etablerad bostadsmiljö gör denna villa med fyra sovrum i Ocean 11 väl lämpad både för boende året runt och som ett medelhavshem nummer två. # Fakta - Pris: 2550000 EUR - Plats: Bel Air, Estepona - GPS-koordinater: [36.469548,-5.044132] - Fastighetstyp: Villa - Referens: HRB-01778P - Sovrum: 4 - Badrum: 4 - Ytor (m2): [byggd: 601, tomt: 1045, terrass: 242, inre: 359] - Byggår: 2027 - Riktning: S - Funktioner: [Privat terrass, Glasdörrar, Nära faciliteter, Luftkonditionering, Nära till skolor, Havsutsikt, Splitterny, Trädgårdsutsikt, Nära golf] # Upptäckter - [Fastigheter i Bel Air](https://www.homerunmarbella.com/fastigheter/bel-air.md) - [Fastigheter i Estepona East](https://www.homerunmarbella.com/fastigheter/estepona-ost.md) - [Fastigheter i Estepona](https://www.homerunmarbella.com/fastigheter/estepona.md) - [Villor i Bel Air](https://www.homerunmarbella.com/fastigheter/bel-air/villor.md) ## Navigering - [Aktivt fastighetsportföljindex](https://www.homerunmarbella.com/fastigheter.md) - [llms.txt](https://www.homerunmarbella.com/llms.txt)